Prodám nájemní dům jako investici

ulice: 
vlkova
č.p.: 
2
obec: 
Český Brod
psč: 
28201
okres: 
Kolín
Místnosti: 
1+KK
Užitná plocha: 
350 m²
Topení: 
plyn, elektřina
Voda: 
vodovod
Odpad: 
kanalizace
Cena: 
8 200 000 Kč

Nabízím nemovitosti k prodeji zajímavou investici s výnosem, a to zachovalý nájemní činžovní dům u náměstí v centru Českého Brodu v okrese Kolín. V objektu je v současné době 5 bytových jednotek o výměře byty 3+1,-2+1,-1+1- a 2 x garsonka a dva nebytové prostory v přízemí s vitráží na ulici K dispozici je dvůr 68 m2 a sklad 15 m2. Postupně proběhly v domě dílčí rekonstrukce jako rozvody vody, stoupačky, ústřední topení a modernizace v jednotlivých bytových jednotkách, v roce 206 byla poslední rekonstrukce obou prodejen. Dále je vyhotovena a schválená projektová dokumentace na realizaci nadstavby 5 bytových malometrážních jednotek, které uvedenou nemovitost zhodnotí cca o 42 % zvýšeného ročního výnosu. Otevřené stavební povolení. V Českém Brodě je veškerá občanská vybavenost, školky, školy, gymnázium, nemocnice, sportovní areál, obchody, supermarkety, banky a soc. instituce a magistrát města se stará o jeho rozvoj. Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, který Vám rádi zdarma vyřídíme. Každý byt má své plynové vytápění a elektrické bojlery na TUV. Celá nemovitost má připojení na všechny inženýrské sítě a je bez závazků s výjimkou uzavřených nájemních smluv, které je možné převzít nebo vypovědět. Dobrá dostupnost do Prahy BUS, Vlak dálnice. Velké snížení ceny včetně právního servisu a odkoupení obou vlastnických podílů. Žádné provize za zprostředkování. Bližší informace v případě zájmu u naší společnosti, která prodává uvedenou nemovitost. Volejte kdykoliv, prohlídky po tel. Dohodě. PENB se zpracovává a zatím uvádíme skupinu G. Dohoda o ceně možná.