Developerský projekt Jeseníky
Vážený pane/paní,
Dovolujeme si Vás tímto oslovit a představit nabídku uceleného souboru stavebních parcel, včetně vybudované infrastruktury, v lokalitě situované mezi dvěma lanovými drahami v k.ú. JESENÍKY, bezprostředně u Karlova, nedaleko Karlovy Studánky a Pradědu, které navazují na vybudované městečko sportovního, kongresového a hotelového komplexu. Jedná se o lokalitu v samotném centru Jeseníků, ale přesto se celá zástavba nachází mimo zónu CHKO Jeseníky. Lokalita má díky významným investicím do okolí v posledních letech do budoucna vysoký potenciál (investice Slezská Harta - lodní doprava, Karlov - 4 další dokončované LD, Karlova Studánka - dokončená rozsáhlá investice).
Dle územního plánu z roku 2006 a jeho pozdějších změn č.1 a 3. je možno v rámci komerční zóny stavět komerční obejkty a převážně z dotační politky by mohlo být zajímavé :
Odborný popis:
OV Plochy občanského vybavení
- Seniorhousy, domy s pečovatelskou službou
- Drobná výroba
- Občanská vybavenost
– komerční zařízení
Využití plochy převažující: občanské vybavení komerčního charakteru, tj. kromě občan-ského vybavení zřizovaného a provozovaného ve veřejném zájmu.
Členění na pozemky přípustné: - občanského vybavení - komerční zařízení kromě budov obchodního prodeje,
- veřejných prostranství,
- související dopravní infrastruktury,
- související technické infrastruktury,
Výšková regulace zástavby: max. výška budov 12 m nad rostlý terén stavebního pozemku.
Intenzita stavebního využití pozemků v plochách: max. 60 % pozemku občanského vybavení.
ZAINVESTOVÁNÍ POZEMKŮ PRO NÁSLEDNÝ PRODEJ POD PRADĚDEM
Dokončena druhá etapa přípravy stavebních pozemků pro prodej, pro které máme zajištěnou kompletní administrativní a právní připravenost.
Plocha 26,3 ha nabízí 188 nových stavebních parcel s možností výstavby 26 hotelů (apartmánových domů s následným prodejem apartmánových jednotek) a 162 komerčních penzionů. Obecně je povolena zástavba pro rodinnou rekreaci, komerční využití a občanskou vybavenost.
Také katastrálně jsou pozemky připraveny a odděleny. Na pozemcích jsou hotové hlavní páteřní rozvody elektřiny, vody, plynu a nově vybudovaná asfaltová obecní komunikace. Jsou vybudovány trafostanice a ČEZ Distribuce a.s. vystavěla a zkolaudovala distribuční sítě na pozemcích ve své režii. Pro výše uvedené stavby bylo vydané pravomocné územní rozhodnutí. Dopravní dostupnost stavebních pozemků je dobrá (Olomouc - 45 min., Brno - 1h 40 min, Ostrava - 1h), pozemky jsou lemovány nově zrekonstruovanými silnicemi 2. a 3. třídy s vybudovanými parkovacími plochami. Nově dokončený hotel s bazénem, wellness, restaurací a dalšími službami, byl vystavěn jako zázemí pro následnou soukromou zástavbu.
Vše je otázka osobního jednání a požadavků klienta.
RK NEVOLAT
Kontaktovat majitele
Součástí každého inzerátu je prohlášení,
že po Vás nebude požadovaná provize.
Poslat známému
Ukázat na mapě
smlouvy
Smlouvy
zde Vám připravujeme vzory které se můžou hodit, určitě si je před podepsáním nechte schválit svým právníkem.
Attachment | Size |
---|---|
kupní smlouva.pdf | 287.91 KB |
nájemní smlouva.pdf | 326.86 KB |
plná moc.pdf | 552.84 KB |
předávací protokol.pdf | 206.98 KB |
souhlas vlastníka.pdf | 368.66 KB |